Habitations de la Gare de Mirabel
Mirabel (QC)
Description du projet
Les Habitations de la Gare est un projet résidentiel de 41 logements sociaux et abordables réalisé pour l’Office municipal d’habitation de Mirabel. Destiné aux personnes âgées autonomes, aux familles et aux personnes seules, cet immeuble contribue à répondre aux besoins grandissants en logements de qualité accessibles dans la région.
Situé à proximité immédiate de la gare de Mirabel, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique favorisant l’accès aux services et aux transports collectifs. Réalisé grâce à la participation des gouvernements du Québec et du Canada ainsi que de la Ville de Mirabel, l’immeuble comprend six étages et un sous-sol et offre un milieu de vie durable, sécuritaire et adapté aux besoins de ses occupants.
Services fournis
- Études préliminaires et expertise structurale ;
- Conception et préparation des plans et devis de structure ;
- Assistance durant le processus d’appel d’offres ;
- Surveillance des travaux de structure en chantier.
Défis et particularités
La conception structurale du bâtiment a dû composer avec les conditions géotechniques particulières du secteur de Mirabel, caractérisé par une faible capacité portante des sols et une nappe phréatique élevée.
Pour répondre à ces contraintes, DPHV a conçu un radier structural hydrofuge en béton armé supporté sur pieux ancrés au roc, permettant de transférer efficacement les charges du bâtiment tout en résistant aux pressions hydrostatiques importantes. Des ancrages au roc ont également été intégrés afin de contrer les efforts de soulèvement associés aux charges sismiques.
Afin d’assurer une durabilité accrue de l’ouvrage, un adjuvant cristallisant a été incorporé au béton du radier pour bonifier les performances d’étanchéité du système et offrir une protection additionnelle contre les infiltrations d’eau.
